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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison à vendre à Saint-Sulpice - Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint-Sulpice, à proximité de la gare, idéale pour allier confort et praticité. Cette maison, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SULPICE
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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321 000 € | 2 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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321 000 € | 2 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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321 000 € | 2 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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321 000 € | 2 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 25 Rue De La Vallee | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 31/01/2025 | 3 Imp Du Chene Pulleux | 252 500 € | 121 m² | 2 087 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Des Godins | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 18/09/2024 | 22 Clos Du Chemin Vert | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 02/09/2024 | 27 Clos Du Chemin Vert | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Brosserie | 276 500 € | 106 m² | 2 608 € |
| 03/07/2024 | 36 Rue Du Val De L Eau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue De La Vallee | 420 000 € | 108 m² | 3 889 € |
| 30/11/2023 | 21 Rue De Noailles | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 10/11/2023 | 34 Rue De Noailles | 333 000 € | 129 m² | 2 581 € |
| 04/07/2023 | 30 Rue De Noailles | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue De La Gare | 308 800 € | 114 m² | 2 709 € |
| 09/05/2023 | 14 Rue De La Haute Ville | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue De La Brosserie | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 17/04/2023 | 44 Rue De La Grosse Saulx | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |