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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
maison/villa 7 piècesSaint-Maur – La Varenne : Maison familiale moderne avec jardin sans vis-à-vis Située dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, à moins de 15 minutes à pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 865 €/mois | 35 955 €/mois | 996 660 € | 103 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 709 €/mois | 26 391 €/mois | 1 045 080 € | 151 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 1 133 820 € | 240 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 1 232 400 € | 339 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 1 334 400 € | 441 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MAUR DES FOSSES ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9P2l Actuel
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929 500 € | - |
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#a9OWp
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979 000 € | +5,3% |
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#af9cL
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910 500 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAUR DES FOSSES
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T7 ST MAUR DES FOSSES
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935 000 € | 5 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAUR DES FOSSES
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940 000 € | 6 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAUR DES FOSSES
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910 500 € | 5 691 € | 160 m² | 7 | Voir |
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905 000 € | 4 763 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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969 000 € | 4 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAUR DES FOSSES
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969 000 € | 4 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 51 Av Raymond Poincare | 846 000 € | 160 m² | 5 288 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Caporal Peugeot | 1 551 000 € | 182 m² | 8 522 € |
| 30/04/2025 | 36 Av Jeanne D Arc | 870 000 € | 149 m² | 5 839 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Travail | 700 000 € | 168 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Rochambeau | 1 090 000 € | 187 m² | 5 829 € |
| 28/04/2025 | 76 Av Fusilles De Chateaubriant | 950 000 € | 142 m² | 6 690 € |
| 18/04/2025 | 56b Av Du Bois Guimier | 910 000 € | 134 m² | 6 791 € |
| 17/04/2025 | 132 Rue Ledru Rollin | 770 000 € | 134 m² | 5 746 € |
| 16/04/2025 | 15b Rue Saint Paulin | 870 000 € | 131 m² | 6 641 € |
| 11/04/2025 | 53a Av Du Mesnil | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 10/04/2025 | 21 Av La Fontaine | 675 000 € | 155 m² | 4 355 € |
| 07/04/2025 | 20 Av Du Midi | 700 000 € | 183 m² | 3 825 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Parmentier | 922 390 € | 155 m² | 5 951 € |
| 27/03/2025 | 94 Quai Du Parc | 1 277 000 € | 154 m² | 8 292 € |
| 24/03/2025 | 31 Rue Du Moulin | 861 850 € | 171 m² | 5 040 € |