Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 500 m² sur la commune de Saint Eustache la Foret. Pour ce terrain, nous vous proposons une maison de plain pied contempora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST EUSTACHE LA FORET ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST EUSTACHE LA FORET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST EUSTACHE LA FORET
|
218 785 € | 2 064 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
223 000 € | 1 689 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 LINTOT
|
223 000 € | 1 956 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
223 000 € | 1 689 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOINTOT
|
210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOLLEVILLE
|
210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANQUETOT
|
209 500 € | 1 838 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOINTOT
|
228 500 € | 2 156 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOINTOT
|
228 500 € | 2 156 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOINTOT
|
229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOINTOT
|
229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEUZEVILLE LA GRENIER
|
233 000 € | 1 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEUZEVILLE LA GRENIER
|
233 000 € | 1 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 BERNIERES
|
199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1139 Cd 910 | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 06/03/2025 | 5256 Ferme De La Barre | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 18/10/2024 | 91 Rue Claude Debussy | 207 400 € | 88 m² | 2 357 € |
| 27/09/2024 | 37 Le Bosquet | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 23/08/2024 | 412 La Mare Carelle | 184 500 € | 89 m² | 2 073 € |
| 16/07/2024 | 43 Le Bosquet | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 26/01/2024 | 174 Rue Andre Caplet | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/01/2024 | 5176 La Chainaie Hautot | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 21/07/2023 | 215 Rue Du Stade | 273 000 € | 125 m² | 2 184 € |