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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Venez découvrir cette maison familiale située dans le quartier recherché des Ajots : calme, proche de toutes les commodités et des écoles. Une entrée desservant un séjour traversan...
60 Avenue du Général Giraud 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 174 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DIZIER ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DIZIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1bQC Actuel
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134 990 € | - |
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#aq0F3
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139 990 € | +3,7% |
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#arwC1
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149 000 € | +10,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALCOURT
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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136 000 € | 1 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VALCOURT
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VALCOURT
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VALCOURT
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136 000 € | 1 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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136 500 € | 1 452 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DIZIER
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130 800 € | 1 503 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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139 500 € | 1 484 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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140 400 € | 1 478 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 53b Rue Des Capucins | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |
| 17/06/2025 | 23 Rue Des Sangliers | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Edouard Chambre | 147 500 € | 81 m² | 1 821 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Du Robinson | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Lievre | 97 600 € | 85 m² | 1 148 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Des Capucins | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 11/04/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 11/04/2025 | 56 Rue Du Prince D Orange | 119 500 € | 94 m² | 1 271 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Abeilles | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 17/03/2025 | 46b Rue De Vergy | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Jules Valles | 120 500 € | 97 m² | 1 242 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Des Fourmis | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Des Chevreuils | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Judith Resnik | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Benoit Frachon | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |