Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Cette agréable maison familiale située dans un quartier calme, à deux pas du bourg des commerces, services et écoles, vous séduira par sa situation géographique et ses volumes. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 35 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 359 280 € | 52 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 82 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 116 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 151 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DIVY
|
318 500 € | 2 676 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
312 400 € | 2 216 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
312 400 € | 2 216 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
310 500 € | 2 388 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
310 500 € | 2 388 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
300 200 € | 2 441 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
300 200 € | 2 441 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
339 300 € | 2 551 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
296 520 € | 2 317 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
296 520 € | 2 317 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST THONAN
|
295 050 € | 2 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Aber Benoit | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 206 170 € | 129 m² | 1 598 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Pen Ar Pont | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 03/08/2023 | 2b Rte De Lesivy | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 19/04/2023 | 5009 Sechouer | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |