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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
CENTRE VILLE - Une maison de 1962 sur une parcelle de 492 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée.- Au premier étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 34 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 50 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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310 500 € | 2 388 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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312 400 € | 2 216 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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300 200 € | 2 441 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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300 200 € | 2 441 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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296 520 € | 2 317 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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296 520 € | 2 317 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THONAN
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295 050 € | 2 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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293 216 € | 1 880 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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293 216 € | 1 880 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 ST THONAN
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291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 115 Rue Claude Le Lae | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 383 000 € | 144 m² | 2 660 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Jean Louis Rolland | 289 575 € | 140 m² | 2 068 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Max Radiguet | 213 472 € | 109 m² | 1 958 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Paix | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 03/04/2025 | 400 Rte De Gorre Beuzit | 255 400 € | 121 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Jardins | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 05/03/2025 | 55 Rue Herve De Guebriant | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 19/02/2025 | 86 Rue Jim Sevellec | 291 900 € | 105 m² | 2 780 € |
| 17/02/2025 | 80 Rue De L Isole | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 14/02/2025 | 371 Rte De Gorre Beuzit | 318 000 € | 129 m² | 2 465 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 11/02/2025 | 35 All De Kerautret | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Des Anemones | 283 200 € | 113 m² | 2 506 € |