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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison Familiale de Plain-Pied de 2022- chauffage au sol- 4 Chambres - clé en main - Fibre Nichée aux portes de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette maison située sur la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRANDAN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRANDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAINE HAUTE
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAN
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOEIL
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240 500 € | 1 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOEIL
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240 500 € | 1 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BIHY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BIHY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BIHY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LANFAINS
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228 500 € | 2 059 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 LANFAINS
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228 500 € | 2 059 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 LANFAINS
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228 500 € | 2 059 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 LANFAINS
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228 500 € | 2 059 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T7 LANFAINS
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228 400 € | 2 058 € | 111 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5163 Le Pont Camet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 03/04/2025 | 5487 Le Gue Daniel | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 18/10/2024 | 2 All Des Sentes | 172 550 € | 121 m² | 1 426 € |
| 22/08/2024 | 8 All Des Bruyeres | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 12/08/2024 | 47 Saint-eutrope | 182 500 € | 85 m² | 2 147 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Manoir | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 18/03/2024 | 18 All Des Bruyeres | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Clos Launay | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Du Tertre Roussel | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 30/11/2023 | 5930 La Ville Haffray | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/09/2023 | 22 Carestiemble | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 04/09/2023 | 21 La Ville Au Pilon | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 16/08/2023 | 5437 Le Plessix | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 16/06/2023 | 10 Le Plessix | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 08/06/2023 | 5557 Le Champ Boissel | 265 500 € | 112 m² | 2 371 € |