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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison spacieuse, en bon état, bien située, dans le centre-bourg, à environ 7 minutes de BAUD et des grands axes, avec beau jardin arboré et paysager, comprenant :- au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 174 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BARTHELEMY
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T5 ST BARTHELEMY
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T5 ST BARTHELEMY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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T5 BAUD
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250 080 € | 2 552 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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250 080 € | 2 552 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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250 080 € | 2 552 € | 98 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5269 Le Govero | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 5332 Tremorin | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Resistance | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 27/07/2024 | 5127 Guernic-le-bourg | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De Kergallic | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 05/04/2024 | 2 Vieux Bourg | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 21/03/2024 | 10 Le Resto | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 26/01/2024 | 13 Cite Des Bleuets | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/10/2023 | 5112f Kergonnan | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 5295b Saint-corentin | 59 680 € | 108 m² | 553 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Stade | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 25/08/2023 | 8 Kerhel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |