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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Une maison avec vue dégagée plein Sud, comprenant :- Rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine ouverte, deux chambres, Salle de bain, wc.- Etage : dégagement, deux chambres, salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 721 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAUDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAUD
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244 900 € | 2 401 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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244 000 € | 1 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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T5 BAUD
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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246 330 € | 2 539 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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246 330 € | 2 539 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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243 225 € | 2 361 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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243 225 € | 2 361 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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243 225 € | 2 361 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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243 225 € | 2 361 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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243 225 € | 2 385 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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246 940 € | 2 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Les Hauts De Kernantec | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 29/04/2025 | 4 Les Hauts De Kernantec | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 26/04/2025 | 955b Kerjosse | 206 000 € | 111 m² | 1 856 € |
| 12/04/2025 | 7 Rue Des Cypres | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 05/04/2025 | 21b Rue Des Bruyeres | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |
| 04/04/2025 | 26b Rue Belle Aurore | 264 000 € | 105 m² | 2 514 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue De Coet Ligne | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 02/04/2025 | 835a Rue De Kerentree | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 12/03/2025 | 38 Rue De Coet Ligne | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 12/03/2025 | 20 Kerjosse | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 21/02/2025 | 10 Rimaison | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 06/02/2025 | 6b Rue D Avrillon | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 01/02/2025 | 5 Rue Le Clos Des Fontaines | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |