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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain de 465 m² dans la commune de Saint Avit, dans un quartier calme et agréable. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 17 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 211 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 58 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AVIT
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159 312 € | 2 414 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERDON
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162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERDON
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162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGUE
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155 312 € | 2 353 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGUE
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155 312 € | 2 353 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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168 495 € | 2 675 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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168 495 € | 2 675 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGUE
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168 954 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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171 042 € | 2 221 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST AVIT
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145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGUE
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144 000 € | 2 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGUE
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136 000 € | 1 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | 525 Rte De Roquefort | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |
| 15/12/2023 | 15 Rte De Roquefort | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 15/05/2023 | 16 All Des Chenes | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |