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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain de 500m² dans un lotissement à Bougue, dans un quartier calme derrière les arènes . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 446 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 40 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 74 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOUGUE
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155 312 € | 2 353 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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159 312 € | 2 414 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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159 312 € | 2 414 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERDON
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162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERDON
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162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGUE
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144 000 € | 2 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGUE
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136 000 € | 1 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 55 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/12/2023 | 1011 Che D Agos | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 03/08/2023 | 358 Rue De Rigoulet | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |