Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un quartier résidentiel, calme et proche de tout, offrez-vous le confort d’une maison contemporaine de 100 m² imaginée pour conjuguer lumière, fonctionnalité et confort au quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOUSTONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUSTONS
|
480 000 € | 4 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
469 882 € | 3 820 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
497 000 € | 4 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 AZUR
|
499 200 € | 4 303 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
510 000 € | 4 951 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZUR
|
440 000 € | 3 607 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGESCQ
|
430 500 € | 3 810 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGESCQ
|
430 500 € | 3 810 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
427 079 € | 4 449 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 26/05/2025 | 40 Av Laplace | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 08/04/2025 | 5799 Rue De Moscou | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 5005 Av Laplace | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Pierre Senac | 412 150 € | 91 m² | 4 529 € |
| 03/02/2025 | 880 Rte D'azur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | Sq De La Brioulate | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 29/01/2025 | 4 All Des Bergers | 524 100 € | 95 m² | 5 517 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 23/12/2024 | 6 Imp Miressou | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Lucie Aubrac | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 21/12/2024 | 5 All De La Voile | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Capucines | 372 000 € | 92 m² | 4 043 € |