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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison située au calme, comprenant Au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée (insert), salle d'eau, wc, buanderie A l'étage : deux chambres, bureau, wc Atelier, cave,...
Fieffe aux Jembles Sourdev (Sourdeval) 50150 Sourdeval
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 139 272 € | 14 424 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZK9g Actuel
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128 500 € | - |
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#aCBlS
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128 500 € | - |
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#aKJEN
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121 600 € | -5,4% |
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#b28DE
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126 800 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOURDEVAL
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131 750 € | 1 464 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 SOURDEVAL
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SOURDEVAL
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAULIEU
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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121 600 € | 1 689 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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121 600 € | 1 689 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAULIEU
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136 250 € | 2 004 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR DE CHAULIEU
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136 250 € | 2 004 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAULIEU
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136 250 € | 2 004 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 SOURDEVAL
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SOURDEVAL
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VENGEONS
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5085 Debut - Vengeons | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 29/04/2025 | 5253 La Charterie - Vengeons | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue General Millet - Sourdeval | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 28/02/2025 | 5503a La Moinerie - Sourdeval | 29 000 € | 67 m² | 433 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De Verdun - Sourdeval | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 20/01/2025 | 9050 Rue De Clerisson - Sourdeval | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 07/01/2025 | 5239 La Haule - Vengeons | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/12/2024 | 9005 Che Des Pivents - Sourdeval | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/12/2024 | 31 Bd Du Maine - Sourdeval | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 10/12/2024 | 5130 Basse Mignonnerie Vengeons | 35 000 € | 73 m² | 479 € |
| 23/11/2024 | 434 La Cocherie - Sourdeval | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 12/11/2024 | 5292 Le Village Gobard Sourdeva | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue De Mortain - Sourdeval | 22 001 € | 80 m² | 275 € |
| 25/10/2024 | 5314 La Riffaudiere - Vengeons | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 19/09/2024 | 179 La Colleudiere - Sourdeval | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |