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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Parcelle viabilisée en lotissement, prête à accueillir votre projet de construction. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 224 952 € | 23 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 235 920 € | 34 275 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 76 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 99 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALLERTAINE
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206 800 € | 1 814 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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205 381 € | 1 884 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALLANS
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202 635 € | 1 675 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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201 000 € | 1 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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201 000 € | 1 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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200 317 € | 1 890 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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216 876 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |