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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Située en plein coeur de Soissons (02200), cette maison de 141 m² se trouve dans l’épicentre historique. Elle fait partie du patrimoine local par son histoire depuis 1872. Située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOISSONS ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOISSONS
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198 100 € | 1 405 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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199 900 € | 1 418 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ACY
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ACY
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ACY
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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188 000 € | 1 153 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 SOISSONS
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185 900 € | 1 239 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNANT
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210 940 € | 1 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNANT
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210 940 € | 1 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 SOISSONS
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181 000 € | 1 293 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 SOISSONS
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174 000 € | 1 012 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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174 000 € | 1 012 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 SOISSONS
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174 000 € | 1 289 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 18/09/2024 | 13 Bd De Strasbourg | 131 600 € | 114 m² | 1 154 € |
| 30/08/2024 | 13 Bd Pasteur | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Kennedy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |