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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située à 700 mètres du centre de Soissons, cette maison indépendante offre une surface d’environ 110 m² habitables sur une parcelle de 1 029 m². Elle se compose d’une entrée, d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOISSONS
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 SOISSONS
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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207 138 € | 1 936 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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213 000 € | 1 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 SOISSONS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 SOISSONS
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202 000 € | 1 443 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 SOISSONS
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218 000 € | 1 580 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 SOISSONS
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue D Hericourt | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue De Bouvines | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Edmond Michelet | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |