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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
À vendre : charmante maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 1 900 m², dans un environnement calme et agréable.Cette maison, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOISSONS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOISSONS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T9 SOISSONS
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213 000 € | 1 459 € | 146 m² | 9 | Voir |
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T9 MERCIN ET VAUX
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210 000 € | 1 458 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T8 SOISSONS
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 SEPTMONTS
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 17/10/2024 | 48 Av De Compiegne | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 19/09/2024 | 47 Av Voltaire | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 18/09/2024 | 13 Bd De Strasbourg | 131 600 € | 114 m² | 1 154 € |
| 30/08/2024 | 13 Bd Pasteur | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |