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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À seulement 10 minutes de Soissons, venez découvrir ce pavillon familial qui allie confort, fonctionnalité et espace de vie généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOISSONS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOISSONS
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T7 SOISSONS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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T9 MERCIN ET VAUX
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210 000 € | 1 458 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 SOISSONS
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213 000 € | 1 459 € | 146 m² | 9 | Voir |
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T7 SOISSONS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 SOISSONS
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202 000 € | 1 443 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 SOISSONS
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218 000 € | 1 580 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VENIZEL
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218 800 € | 1 723 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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219 500 € | 1 568 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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219 900 € | 1 605 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VENIZEL
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223 000 € | 1 756 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue De Bouvines | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 29/01/2025 | 43 Rue De Vailly | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Quinette | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |