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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison d'habitation d'environ 140 m² bien placée à deux pas de tout commerce, écoles et autres activités. Possibilité de vivre en RDC soit une salle à manger, une cuisine, deux cha...
24 Boulevard Georges Clémenceau 02200 Soissons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOISSONS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOISSONS
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219 900 € | 1 605 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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219 500 € | 1 568 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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218 000 € | 1 580 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PERNANT
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNANT
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T9 SOISSONS
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213 000 € | 1 459 € | 146 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 18/09/2024 | 13 Bd De Strasbourg | 131 600 € | 114 m² | 1 154 € |
| 30/08/2024 | 13 Bd Pasteur | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Kennedy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |