Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
EXCLUSIVITÉ - LIMITROPHE SOISSONS A seulement quelques minutes de Soissons, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 97 m², pleine de potentiel. Elle se compose au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDXRi Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aDkHc
|
159 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOISSONS
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
158 500 € | 1 686 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
161 500 € | 1 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 ACY
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
154 900 € | 1 408 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACY
|
165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 900 € | 1 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue D Hericourt | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Chemin Vert | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue De Bouvines | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Edmond Michelet | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |