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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Charmante Maison en Pierres de 94m² avec Jardin et Garage 3 min des petites commodités, 8 min de Vic-sur-Aisne 55 min de Roissy CDG Bienvenue dans cette agréable maison en Pierres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 171 360 € | 17 748 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOISSONS
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SOISSONS
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161 500 € | 1 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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154 900 € | 1 408 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOISSONS
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164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ACY
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue D Hericourt | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Saint Exupery | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Chemin Vert | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 8 Pl D Alsace Lorraine | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |