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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
iad France - Isabelle Tigien vous propose: Maison Traditionnelle au grand calmeSituée dans un quartier résidentiel prisé de Six-Fours-les-Plages, cette maison traditionnelle des an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↘ -3.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 3 270 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 2 887 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 3 270 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 2 887 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 2 887 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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735 000 € | 3 568 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T10 SIX FOURS LES PLAGES
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 SIX FOURS LES PLAGES
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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635 000 € | 2 995 € | 212 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Lot La Calade | 465 000 € | 171 m² | 2 719 € |
| 29/04/2025 | 315f Che De Julien | 730 750 € | 170 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Talian | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 17/01/2025 | 5 Esteve-haut | 330 000 € | 173 m² | 1 908 € |
| 14/01/2025 | 36 Pl De La Meynade | 495 000 € | 197 m² | 2 513 € |
| 29/11/2024 | 276 Che De Jaumard | 1 455 000 € | 180 m² | 8 083 € |
| 24/10/2024 | 97 Rue Des Bengalis | 545 000 € | 169 m² | 3 225 € |
| 11/10/2024 | 99 Rue De Talian | 567 000 € | 172 m² | 3 297 € |
| 08/10/2024 | 46 Che Du Cros | 1 483 400 € | 207 m² | 7 166 € |
| 10/06/2024 | 37 Tra Du Queirard | 1 600 000 € | 194 m² | 8 247 € |
| 14/05/2024 | 254 Rue Des Salamandres | 770 111 € | 168 m² | 4 584 € |
| 11/03/2024 | 260 Cor De Solviou | 4 330 300 € | 241 m² | 17 968 € |
| 08/02/2024 | 49 Rue Republique | 540 000 € | 188 m² | 2 872 € |
| 04/01/2024 | 49 Che De Malfosse | 1 217 635 € | 177 m² | 6 879 € |
| 27/12/2023 | 9001 Che De La Gardiole | 2 310 000 € | 243 m² | 9 506 € |