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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Appartement Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 78 m²L'Agence Sixieme Avenue Sanary / Six Fours , vous propose aux Lones , un appartement de type 4 traversant vue mer en deuxieme et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 479 808 € | 49 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 73 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 545 940 € | 115 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 593 280 € | 163 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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447 000 € | 5 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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447 000 € | 6 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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454 000 € | 5 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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454 000 € | 5 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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460 000 € | 5 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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412 000 € | 4 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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395 000 € | 4 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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385 000 € | 5 066 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1179 Cor De La Coudouliere | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Brunette | 245 003 € | 70 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 85 Imp Des Pres | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |
| 17/06/2025 | 106 Mte De La Calade | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 12/06/2025 | 228 Che Grand Chrestian | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 169 Bd Louis Faraud | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 23/05/2025 | 103 Tra Des Moulins | 360 850 € | 70 m² | 5 155 € |
| 16/05/2025 | 189 Mte De Font Vert | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 15/05/2025 | 98 Rue Des Eglantiers | 309 000 € | 59 m² | 5 237 € |
| 12/05/2025 | 58 Av Des Platanes | 365 000 € | 67 m² | 5 448 € |
| 07/05/2025 | 802 Che Des Faisses | 397 920 € | 98 m² | 4 060 € |
| 30/04/2025 | 88 Che De Lombard | 272 400 € | 64 m² | 4 256 € |
| 30/04/2025 | 2375 Av President John Kennedy | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Monet | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 29/04/2025 | 58 Av Des Platanes | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |