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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
MAISON Corniche de SOLVIOU.Maison entièrement rénovée, havre de paix à deux pas de la mer ! Découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme et recherché, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 785 €/mois | 26 621 €/mois | 737 940 € | 76 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 449 €/mois | 19 542 €/mois | 773 880 € | 112 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 839 520 € | 178 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 912 480 € | 250 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 988 200 € | 326 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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683 000 € | 4 914 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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683 000 € | 4 914 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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650 000 € | 5 159 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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645 000 € | 5 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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639 000 € | 5 462 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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636 000 € | 5 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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636 000 € | 5 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 170 Tra De La Cauquiere | 560 000 € | 105 m² | 5 333 € |
| 19/06/2025 | 125 Imp Des Valerianes | 723 480 € | 119 m² | 6 080 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue Des Colibris | 426 000 € | 97 m² | 4 392 € |
| 06/06/2025 | 81 Che Du Vallon | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Garnaud | 630 500 € | 119 m² | 5 298 € |
| 23/05/2025 | 71 All Des Alyscamps | 431 000 € | 118 m² | 3 653 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot De La Cheneraie | 620 100 € | 110 m² | 5 637 € |
| 15/05/2025 | 645 Che Des Puerats | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 06/05/2025 | 271 Av Le Mail | 705 000 € | 106 m² | 6 651 € |
| 29/04/2025 | 869 Bd Des Ecoles | 1 100 000 € | 105 m² | 10 476 € |
| 29/04/2025 | 9010 Rue De Bouillibaye | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 28/04/2025 | 576 Che Des Puerats | 598 000 € | 97 m² | 6 165 € |
| 23/04/2025 | 175 Che De Malfosse | 652 000 € | 105 m² | 6 210 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |