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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
beau studio avec terrasse cellier et parkingBeau studio rénové avec terrasse, cellier et parking privé ! Studio lumineux au 2 € étage d'une résidence bien entretenue Vous recherche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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150 000 € | 6 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
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146 000 € | 6 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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155 000 € | 5 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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158 000 € | 6 320 € | 25 m² | 2 | Voir |
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159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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160 000 € | 5 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LES LONES
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140 000 € | 5 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 705 Che De Repentance | 232 400 € | 22 m² | 10 564 € |
| 27/06/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 519 Cor De Solviou | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 17/06/2025 | 168 Av Du Mont Aigoual | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 11/06/2025 | 7 Av Le Mail | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 05/06/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 04/06/2025 | 150 All De La Pinede | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 03/06/2025 | 171 Rue Des Pecheurs | 196 300 € | 25 m² | 7 852 € |
| 02/06/2025 | 71 Imp Des Tamaris | 213 500 € | 34 m² | 6 279 € |
| 02/06/2025 | 319 Av Laennec | 224 000 € | 23 m² | 9 739 € |
| 27/05/2025 | 715 Che De Repentance | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 27/05/2025 | 315 All Du Soleil | 171 812 € | 33 m² | 5 206 € |
| 26/05/2025 | 595 Che De Repentance | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 22/05/2025 | 333 Bd Louis Faraud | 120 500 € | 26 m² | 4 635 € |
| 20/05/2025 | 618 Che De Repentance | 166 285 € | 22 m² | 7 558 € |