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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Proche des Lones - appartement T1 de 31m² pour investissement loA quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, au calme, en fond d'impasse, appartement de 31m² en rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 SIX FOURS LES PLAGES
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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160 000 € | 5 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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164 900 € | 4 457 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T2 SIX FOURS LES PLAGES
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165 000 € | 5 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 SIX FOURS LES PLAGES
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165 000 € | 5 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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169 000 € | 5 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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169 000 € | 5 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 SIX FOURS LES PLAGES
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148 000 € | 4 111 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 705 Che De Repentance | 232 400 € | 22 m² | 10 564 € |
| 23/06/2025 | 480 All De La Pinede | 313 200 € | 43 m² | 7 284 € |
| 19/06/2025 | 519 Cor De Solviou | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 17/06/2025 | 58 Av Des Platanes | 326 000 € | 47 m² | 6 936 € |
| 17/06/2025 | 168 Av Du Mont Aigoual | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 11/06/2025 | 7 Av Le Mail | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 06/06/2025 | 226 Che De Pascal | 133 500 € | 42 m² | 3 179 € |
| 04/06/2025 | 150 All De La Pinede | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 03/06/2025 | 171 Rue Des Pecheurs | 196 300 € | 25 m² | 7 852 € |
| 02/06/2025 | 319 Av Laennec | 224 000 € | 23 m² | 9 739 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue Du Cros De Boyer | 233 500 € | 47 m² | 4 968 € |
| 02/06/2025 | 71 Imp Des Tamaris | 213 500 € | 34 m² | 6 279 € |
| 28/05/2025 | 226 Che De Pascal | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 27/05/2025 | 58 Av Des Platanes | 236 000 € | 45 m² | 5 244 € |
| 27/05/2025 | 715 Che De Repentance | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |