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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Maison 3 piГЁcesAncienne MГ©tairie du XVII siГЁcle entiГЁrement rГ©novГ©e avec goГ»t. Vue exceptionnelle sur le Minervois ! * A l'intГ©rieur : - Environ 100 mВІ habitables ; - Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SIRAN ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SIRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWV7n Actuel
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235 400 € | - |
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#aHhc2
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249 900 € | +6,2% |
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#aHXOO
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249 900 € | +6,2% |
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#b0RCC
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249 900 € | +6,2% |
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#b5XrC
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235 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SIRAN
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T4 OLONZAC
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES MONTAGNES
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222 600 € | 2 024 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 FERRALS LES MONTAGNES
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222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T4 FELINES MINERVOIS
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSERAS
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MINERVE
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MINERVE
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES MONTAGNES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 5337 Lauriole Et Cantaussel | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 30/07/2024 | 5424f Najac | 220 770 € | 92 m² | 2 400 € |
| 18/03/2024 | 5309 Che De La Montagne | 39 000 € | 99 m² | 394 € |
| 19/02/2024 | 5339 Lauriole Et Cantaussel | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 12/02/2024 | 7000f La Boriette | 158 700 € | 89 m² | 1 783 € |
| 15/01/2024 | 14b Rue Du Four | 113 780 € | 80 m² | 1 422 € |
| 25/09/2023 | 14 Lot Le Clos De La Pinede | 138 000 € | 121 m² | 1 140 € |
| 08/08/2023 | 6 Rue Du Tourget | 189 100 € | 87 m² | 2 174 € |
| 17/07/2023 | 4 Av Du Minervois | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 03/07/2023 | 13 Av Du Point Du Jour | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |