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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de OlonzacÀ quelques minutes à pied du centre charmant et animé d’Olonzac, au cœur d’un magnifique paysage ...
Rue des Charmilles 34210 Olonzac
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLONZAC ↗ +57.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, OLONZACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8npX Actuel
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239 000 € | - |
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#b7wLz
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238 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SIRAN
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255 000 € | 2 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 FERRALS LES MONTAGNES
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222 600 € | 2 024 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FELINES MINERVOIS
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSERAS
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSERAS
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSERAS
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T5 MINERVE
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES MONTAGNES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5983 Rue Lamartine | 146 490 € | 95 m² | 1 542 € |
| 21/02/2025 | 21 Cite La Pommerais | 182 900 € | 103 m² | 1 776 € |
| 05/02/2025 | 5328f Fontaigous | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Baudin | 175 800 € | 109 m² | 1 613 € |
| 27/09/2024 | 6130f Les Rabonnieres | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 29/08/2024 | 25 Av De Beziers | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 02/08/2024 | 6 Imp Victor Noir | 84 000 € | 79 m² | 1 063 € |
| 30/07/2024 | 11 Cite Le Mondas | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/07/2024 | 5371f Av Du Moulin | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 01/07/2024 | 2 Bd Victor Hugo | 146 240 € | 97 m² | 1 508 € |
| 14/06/2024 | 5 Lot Les Palmiers | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 07/06/2024 | 2 Pl Du Marche Aux Herbes | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 27/05/2024 | 11 Bd Du Midi | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 26/02/2024 | 24 Lot La Condamine | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 29/11/2023 | 11 Rue Du Quatre Septembre | 158 015 € | 83 m² | 1 904 € |