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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
vous propose cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée cabine, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 95 340 € | 9 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 14 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 22 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SION SUR L OCEAN ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SION SUR L OCEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST HILAIRE DE RIEZ
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87 300 € | 4 157 € | 21 m² | 1 | Voir |
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87 075 € | 3 483 € | 25 m² | 2 | Voir |
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87 075 € | 3 349 € | 26 m² | 2 | Voir |
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88 500 € | 4 023 € | 22 m² | 1 | Voir |
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88 500 € | 3 540 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ST HILAIRE DE RIEZ
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90 000 € | 4 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ST HILAIRE DE RIEZ
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 1 | Voir |
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83 000 € | 3 320 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 SION SUR L OCEAN
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81 500 € | 3 543 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SION SUR L OCEAN
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81 100 € | 3 244 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 90 Av De La Mothe Saint Surin | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 24/06/2025 | 9004 Res Le Constellation | 74 500 € | 26 m² | 2 865 € |
| 23/06/2025 | 289 Esp De La Mer | 110 700 € | 20 m² | 5 535 € |
| 20/06/2025 | 307 Esp De La Mer | 133 000 € | 32 m² | 4 156 € |
| 18/06/2025 | 87 Av De La Corniche | 79 130 € | 18 m² | 4 396 € |
| 11/06/2025 | 2277 Av Du Marais | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 900 € | 24 m² | 3 204 € |
| 22/05/2025 | 9001 Res Le Lougre Merlin Marine | 57 200 € | 25 m² | 2 288 € |
| 21/05/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 19/05/2025 | 9005 Res Le Constellation | 89 500 € | 33 m² | 2 712 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res Le Gd Large 3 Merlin Plage | 96 000 € | 33 m² | 2 909 € |
| 30/04/2025 | 125 Av De La Corniche | 134 500 € | 31 m² | 4 339 € |
| 30/04/2025 | 125 Av De La Corniche | 123 200 € | 27 m² | 4 563 € |
| 29/04/2025 | 125 Av De La Corniche | 61 220 € | 18 m² | 3 401 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Gd Voilier 3 Merlin Marine | 89 000 € | 22 m² | 4 045 € |