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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Découvrez le charme inégalé de notre studio avec vue sur la mer ! Rénové, il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour confortable et une cuisine entièrement aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 93 156 € | 9 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 14 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 31 675 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST HILAIRE DE RIEZ ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST HILAIRE DE RIEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 90 Av De La Mothe Saint Surin | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 24/06/2025 | 9004 Res Le Constellation | 74 500 € | 26 m² | 2 865 € |
| 23/06/2025 | 289 Esp De La Mer | 110 700 € | 20 m² | 5 535 € |
| 20/06/2025 | 307 Esp De La Mer | 133 000 € | 32 m² | 4 156 € |
| 18/06/2025 | 87 Av De La Corniche | 79 130 € | 18 m² | 4 396 € |
| 11/06/2025 | 2277 Av Du Marais | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 900 € | 24 m² | 3 204 € |
| 23/05/2025 | 64 Av Du Marais | 122 400 € | 34 m² | 3 600 € |
| 22/05/2025 | 9001 Res Le Lougre Merlin Marine | 57 200 € | 25 m² | 2 288 € |
| 21/05/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 19/05/2025 | 9005 Res Le Constellation | 89 500 € | 33 m² | 2 712 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res Le Gd Large 3 Merlin Plage | 96 000 € | 33 m² | 2 909 € |
| 30/04/2025 | 125 Av De La Corniche | 123 200 € | 27 m² | 4 563 € |
| 30/04/2025 | 125 Av De La Corniche | 134 500 € | 31 m² | 4 339 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Gd Voilier 3 Merlin Marine | 89 000 € | 22 m² | 4 045 € |