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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Située sur la commune de Sinceny, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SINCENY ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SINCENY
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229 900 € | 1 810 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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229 900 € | 1 810 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 SINCENY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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224 500 € | 1 903 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAUNY
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219 900 € | 1 410 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 04/02/2025 | 8 Rle Minard | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse | 146 900 € | 126 m² | 1 166 € |
| 22/03/2024 | 5059 Rue Du Rond D Orleans | 80 000 € | 152 m² | 526 € |
| 18/11/2023 | 41 Rte D Autreville | 204 000 € | 143 m² | 1 427 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Arthur Lacroix | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |