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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison à vendre proche ChaunyVotre agence vous propose ce joli pavillon construit en 2000 et situé à 5 minutes de Chauny. En parfait état, il dispose d'une pompe à chaleur, de pann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BICHANCOURT ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BICHANCOURT Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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224 500 € | 1 903 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SINCENY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SINCENY
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Republique | 113 000 € | 117 m² | 966 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De La Cense | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Des Roches | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Du Pre Montier | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 04/07/2024 | 107 Rue De La Republique | 142 000 € | 109 m² | 1 303 € |
| 10/05/2024 | 1 Rue Du Pre Montier | 179 900 € | 109 m² | 1 650 € |
| 16/02/2024 | 77 Rue De La Republique | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 29/12/2023 | 29 Rue Des Deportes | 143 500 € | 120 m² | 1 196 € |
| 15/12/2023 | 14b Rue Du Calvaire | 124 300 € | 120 m² | 1 036 € |