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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
L' AGENCE ERA CHAUNY-TERGNIER vend maison indépendante dans un secteur calme proche école et toutes commodités sur un terrain clos de 1000 m² avec garage, hangar de 107 m² dépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 109 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAUNY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUNY
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239 500 € | 1 761 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAUNY
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219 900 € | 1 410 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUNY
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T6 TROSLY LOIRE
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBECOURT
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199 900 € | 1 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 04/02/2025 | 8 Rle Minard | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse | 146 900 € | 126 m² | 1 166 € |
| 22/03/2024 | 5059 Rue Du Rond D Orleans | 80 000 € | 152 m² | 526 € |
| 18/11/2023 | 41 Rte D Autreville | 204 000 € | 143 m² | 1 427 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Arthur Lacroix | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |