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Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 23 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 237 120 € | 34 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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224 500 € | 1 903 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUNY
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 30 Rue Saint Fiacre | 196 000 € | 123 m² | 1 593 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Du Jeu D Arc | 70 000 € | 106 m² | 660 € |