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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
02. CHAUNY. Proche de Chauny, dans un secteur recherché, venez découvrir ce pavillon de Plain-pied de 115m² habitables, offrant une entrée spacieuse sur salon séjour lumineux, une ...
20ter Cite Godard 02300 Sinceny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUNY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUNY
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SINCENY
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209 600 € | 1 718 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREVILLE
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208 300 € | 1 736 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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224 500 € | 1 903 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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230 500 € | 1 773 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MANICAMP
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187 920 € | 1 740 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19b Rue De La Chaussee | 137 900 € | 124 m² | 1 112 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Paul Doumer | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Lucie Aubrac | 231 400 € | 124 m² | 1 866 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Navoirs | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue Du Chateau D Eau | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Henri Giroulle | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Chaussee | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 25/02/2025 | 16 Bd D Andenne | 106 900 € | 131 m² | 816 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Leon Jouhaux | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 20/01/2025 | 34 Rue Journel | 90 000 € | 129 m² | 698 € |
| 13/01/2025 | 58 Av Jean Jaures | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 20/12/2024 | 26d Av De Verdun | 129 500 € | 123 m² | 1 053 € |
| 20/12/2024 | 112 Rue Du Port | 152 000 € | 128 m² | 1 188 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Eugene Levaslot | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Ganton | 127 900 € | 96 m² | 1 332 € |