Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Gregory Delaplace vous propose: Magnifique Maison 4 Pièces avec Terrasse et Piscine à Vieugy (secteur Le Treige) À la recherche d'une maison chaleureuse et confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYNOD ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEYNOD
|
650 000 € | 7 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
650 000 € | 7 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
647 000 € | 6 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
647 000 € | 6 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
641 200 € | 6 821 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIEUGY
|
630 000 € | 6 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYNOD
|
620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
695 000 € | 6 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 SEYNOD
|
697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINTAL
|
697 800 € | 6 230 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEYNOD
|
593 000 € | 6 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Imp Des Vernes | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Des Pommaries | 1 170 000 € | 100 m² | 11 700 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Campanes | 1 102 950 € | 91 m² | 12 120 € |
| 14/05/2025 | 6b Rue Pasteur | 622 000 € | 99 m² | 6 283 € |
| 14/04/2025 | 7b Che Du Vieux Meythet | 502 420 € | 85 m² | 5 911 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Honore De Balzac | 825 000 € | 109 m² | 7 569 € |
| 10/04/2025 | 8 Che Des Pavillons | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 31/03/2025 | 353 Rue De Champ Guarguan | 605 800 € | 85 m² | 7 127 € |
| 31/03/2025 | 22 Che Du Cret D Haut | 521 000 € | 106 m² | 4 915 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Aime Levet | 690 000 € | 90 m² | 7 667 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De La Perolliere | 410 000 € | 75 m² | 5 467 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De L Isernon - Cran | 671 700 € | 108 m² | 6 219 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue De L Angouleme | 562 500 € | 106 m² | 5 307 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Du Carillon | 157 763 € | 99 m² | 1 594 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Guillaume Apollinaire | 1 363 500 € | 104 m² | 13 111 € |