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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Audrey Beridel vous propose: Charmante Maison à Seugy avec Jardin et Garage Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisibl...
20 Rue de Viarmes 95270 Seugy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEUGY ↘ -11.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEUGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRy2A Actuel
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285 000 € | - |
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#asO8n
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295 000 € | +3,5% |
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#b3Y17
|
285 000 € | - |
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#aRvNe
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285 000 € | - |
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#aZ7rV
|
284 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle | 401 265 € | 91 m² | 4 410 € |
| 12/09/2024 | 43ter Rue De La Fontaine | 365 750 € | 130 m² | 2 813 € |
| 04/09/2024 | 67 Rue De La Fontaine | 403 250 € | 102 m² | 3 953 € |
| 31/07/2024 | 28 All Du Griffon | 411 550 € | 125 m² | 3 292 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De Viarmes | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue De Viarmes | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 07/07/2023 | 6ter Rue De La Chapelle | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 23/05/2023 | 30b Rte De Viarmes | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |