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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre projet de vie personnalisée à VIARMES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 505m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 323 760 € | 46 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIARMES ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIARMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIARMES
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286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUGY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUGY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU TERTRE
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU TERTRE
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLOY EN FRANCE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VIARMES
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SEUGY
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284 000 € | 2 606 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SEUGY
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284 000 € | 2 606 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 40 Rue Noire | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 06/03/2025 | 47 Rue De La Gare | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 25/02/2025 | 13ter Rue Du Freval | 393 000 € | 120 m² | 3 275 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Du Gaudron | 269 000 € | 97 m² | 2 773 € |
| 08/01/2025 | 56 Rue De Paris | 435 000 € | 98 m² | 4 439 € |
| 17/12/2024 | 13 Rle Du Douaire | 352 000 € | 108 m² | 3 259 € |
| 25/11/2024 | 4ter Pl Pierre Salvi | 225 500 € | 98 m² | 2 301 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue De La Fontaine D Amour | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 25/09/2024 | 90b Rue De La Gare | 401 900 € | 116 m² | 3 465 € |
| 25/07/2024 | 27 Rue Du Montcel | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 17/05/2024 | Rue De Paris | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 16/04/2024 | 11 Rte De Saint Martin Du Tertre | 454 000 € | 112 m² | 4 054 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue Parmentier | 365 450 € | 100 m² | 3 655 € |
| 26/10/2023 | 4b Rue Jean Jaures | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 24/10/2023 | Rue Pierre Et Marie Curie | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |