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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Sète, Corniche, appartement en front de mer avec terrasseA Sète, emplacement rare au coeur du quartier de la corniche, dans une résidence en front de mer, profitez d'une vue impren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 637 €/mois | 38 294 €/mois | 1 061 508 € | 111 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 282 €/mois | 28 127 €/mois | 1 113 840 € | 163 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 721 €/mois | 20 367 €/mois | 1 209 780 € | 259 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 509 €/mois | 16 694 €/mois | 1 322 160 € | 372 274 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 441 800 € | 491 914 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUjLd Actuel
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989 000 € | - |
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#a5Hoy
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798 000 € | -19,3% |
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#aivXf
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798 000 € | -19,3% |
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#aGgtc
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1 395 000 € | +41,1% |
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#aKldn
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988 000 € | -0,1% |
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#aNb8R
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989 000 € | - |
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#aNb8Q
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988 000 € | -0,1% |
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#aTaP1
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988 000 € | -0,1% |
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#aQW9g
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989 000 € | - |
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#bjDk8
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989 000 € | - |
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#beH6W
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1 395 000 € | +41,1% |
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#beKWz
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1 450 000 € | +46,6% |
|
#bp3hj
|
798 000 € | -19,3% |
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#bseqI
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1 395 000 € | +41,1% |
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885 000 € | 6 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 20/11/2025 | 483 Che De Saint Clair | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 30/10/2025 | 27 Rue Prevot D Augier | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du 11 Novembre 1918 | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 29/09/2025 | 17b Rue De La Douane | 363 000 € | 155 m² | 2 342 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 280 200 € | 124 m² | 2 260 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 12/09/2025 | 133 Esc De La Craque | 487 090 € | 120 m² | 4 059 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Levant | 810 000 € | 122 m² | 6 639 € |
| 19/08/2025 | 37 Quai De Bosc | 920 000 € | 161 m² | 5 714 € |
| 12/08/2025 | 103 Quai D Orient | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 185 800 € | 108 m² | 1 720 € |
| 18/07/2025 | 1012 Bd De Verdun | 418 150 € | 111 m² | 3 767 € |
| 16/07/2025 | 10 Quai Leopold Suquet | 512 500 € | 151 m² | 3 394 € |
| 01/07/2025 | 209 Bd Jean Mathieu Grangent | 601 950 € | 108 m² | 5 574 € |