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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 160 m²
Située dans un environnement privilégié à Sète, découvrez cette villa 5 pièces conçue avec soin, offrant un cadre de vie agréable, au calme, sur le mont saint Clair. Cette propriét...
70 Chemin de la Montmorencette 34200 Sète
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 379 €/mois | 40 542 €/mois | 1 123 836 € | 116 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 821 €/mois | 29 761 €/mois | 1 178 520 € | 171 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 1 278 540 € | 271 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 1 389 840 € | 382 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 1 504 800 € | 497 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9YAK Actuel
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1 049 000 € | - |
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#b1o7x
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1 049 000 € | - |
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#a9YAN
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1 049 000 € | - |
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#aGz9k
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1 049 000 € | - |
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#aTFIy
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1 049 000 € | - |
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#aVtpY
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1 049 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Cite Blanche | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 28/11/2024 | 5303f Imp Des Lauriers Tins | 1 001 210 € | 142 m² | 7 051 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Loup | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 13/09/2024 | 674 Che Des Pierres Blanches | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Colverts | 374 917 € | 144 m² | 2 604 € |
| 26/07/2024 | 34 Che Des Demoiselles | 1 715 000 € | 140 m² | 12 250 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 27/05/2024 | 381 Che Du Phare | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |