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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Sur le bas du Mont Saint Clair, dans le très recherché quartier de la Corniche, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, baignée de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 629 €/mois | 41 300 €/mois | 1 144 836 € | 131 075 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 039 €/mois | 30 421 €/mois | 1 204 680 € | 190 919 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 1 314 360 € | 300 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 1 440 000 € | 426 239 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 234 €/mois | 15 861 €/mois | 1 570 200 € | 556 439 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl5vl Actuel
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1 055 000 € | - |
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#adHkz
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1 055 000 € | - |
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#btP7x
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1 055 000 € | - |
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#9Q2CQ
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1 055 000 € | - |
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#b22jx
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1 055 000 € | - |
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#bf8XL
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1 055 000 € | - |
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#almbW
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1 090 000 € | +3,3% |
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#bKnnA
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1 055 000 € | - |
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#aXqx4
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1 055 000 € | - |
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#b3Ung
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1 055 000 € | - |
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1 055 000 € | 6 170 € | 171 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Federation | 600 000 € | 148 m² | 4 054 € |
| 16/10/2025 | 41b Che De Saint Clair | 1 570 000 € | 148 m² | 10 608 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Quatorze Juillet | 772 000 € | 157 m² | 4 917 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 08/09/2025 | 47 Che D Aubagnac | 1 470 000 € | 141 m² | 10 426 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Daniel | 563 490 € | 140 m² | 4 025 € |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin | 719 000 € | 145 m² | 4 959 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |