Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
MAISON DE VILLAGE AU C UR DU VILLAGE ! Idéal investisseur ou premier achat ! Maison de village en R+2 offrant un beau potentiel de 64 m² habitables. --- Ses atouts --- 2 chambres A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL6W5 Actuel
|
80 000 € | - |
|
#aJU57
|
80 000 € | - |
|
#b0Qr3
|
80 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALROS
|
81 000 € | 1 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALROS
|
81 000 € | 1 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
78 500 € | 981 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALIGNAN DU VENT
|
70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 05/05/2025 | 5 Sq Du Monument | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 26/04/2025 | 31 Rue De La Gaite | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Commerce | 156 900 € | 50 m² | 3 138 € |
| 05/03/2025 | 27b Av D'espondeilhan | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Armand Fallieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Commerce | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 03/12/2024 | 34 Av D'espondeilhan | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Champ De Madame | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Pasteur | 84 700 € | 51 m² | 1 661 € |
| 07/10/2024 | 42 Rue Des Baumes | 137 500 € | 75 m² | 1 833 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue De La Chapelle | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Du Chemin Creux | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |