Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
19b Rue de la Poste 34290 Valros
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALROS ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeQ4c Actuel
|
81 000 € | - |
|
#ajYoN
|
81 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALROS
|
81 000 € | 1 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVIAN
|
79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
78 500 € | 981 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALIGNAN DU VENT
|
70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALIGNAN DU VENT
|
69 000 € | 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 55 Rue De La Poste | 789 800 € | 77 m² | 10 257 € |
| 23/01/2025 | 108 Gr Grand Rue | 144 700 € | 55 m² | 2 631 € |
| 16/12/2024 | 130 Av Jean Moulin | 224 500 € | 63 m² | 3 563 € |
| 16/10/2024 | 102 Rue Des Caves | 171 650 € | 80 m² | 2 146 € |
| 02/08/2024 | 5183 Rue Des Remparts | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 15/07/2024 | Rue De La Poste | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 02/07/2024 | 42 Rue Du Portail | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 18/06/2024 | 198 Rue Frederic Mistral | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 13/06/2024 | 73 Av Jean Moulin | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 14/05/2024 | 69 Rue Alphonse Daudet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/03/2024 | 10 Rue Honore Fabre | 78 425 € | 73 m² | 1 074 € |
| 13/03/2024 | 8 Rue De L'eglise | 90 985 € | 60 m² | 1 516 € |
| 21/09/2023 | 215 Av De Saint Thibery | 155 700 € | 82 m² | 1 899 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De L'eglise | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 15/06/2023 | 310 Che Bas De La Cave | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |