Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Située sur la commune de Sermaises, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 15 minutes d'Etampes (gare RER et TER), cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAISES ↗ +15.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atiB5 Actuel
|
210 000 € | - |
|
#ay7cj
|
215 000 € | +2,4% |
|
#aEaFK
|
210 000 € | - |
|
#aXayj
|
215 000 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
203 000 € | 1 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 PITHIVIERS LE VIEIL
|
202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PITHIVIERS LE VIEIL
|
202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
220 000 € | 1 333 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
220 000 € | 1 333 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
222 000 € | 1 306 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS LE VIEIL
|
198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS LE VIEIL
|
198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 SERMAISES
|
197 000 € | 1 139 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERMAISES
|
197 000 € | 1 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERMAISES
|
197 000 € | 1 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Rue Guy Renier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 06/03/2025 | 11ter Rue Du Prieure | 273 000 € | 150 m² | 1 820 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue De Chartres | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 18/11/2024 | 73b Rue De Paris | 310 000 € | 149 m² | 2 081 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Sarmates | 182 000 € | 131 m² | 1 389 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Guy Renier | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue De Paris | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De Paris | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 08/12/2023 | 6ter Av De La Gare | 245 970 € | 136 m² | 1 809 € |
| 04/10/2023 | 12 Pl Du Cas Rouge | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 21/04/2023 | 12 Bd Des Promenades | 249 900 € | 130 m² | 1 922 € |