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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Découvrez ce charmant pavillon à vendre, dans la communes de Sermaises 45, à 15 mn d'Etampes, 10 min de Pithiviers construite en 1977, offrant un cadre de vie paisible tout en étan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAISES ↗ +15.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay7cj Actuel
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215 000 € | - |
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#atiB5
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210 000 € | -2,3% |
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#aEaFK
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210 000 € | -2,3% |
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#aXayj
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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223 600 € | 1 424 € | 157 m² | 7 | Voir |
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Rue Guy Renier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 06/03/2025 | 11ter Rue Du Prieure | 273 000 € | 150 m² | 1 820 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue De Chartres | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 18/11/2024 | 73b Rue De Paris | 310 000 € | 149 m² | 2 081 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Sarmates | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Sarmates | 182 000 € | 131 m² | 1 389 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue De La Laiterie | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Guy Renier | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue De Paris | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De Paris | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 08/12/2023 | 6ter Av De La Gare | 245 970 € | 136 m² | 1 809 € |
| 04/10/2023 | 12 Pl Du Cas Rouge | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 21/06/2023 | 19 Dreville | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 21/04/2023 | 12 Bd Des Promenades | 249 900 € | 130 m² | 1 922 € |
| 17/03/2023 | 10 Rue De Chartres | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |