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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Châtel Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale individuelle, édifiée sur un sous-sol total , au calme tout en restant proche du centre-ville.Elle se comp...
26 Rue des Jardiniers 60300 Senlis
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 454 440 € | 47 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 69 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 516 960 € | 109 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVrhR Actuel
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423 000 € | - |
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#aMAAg
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436 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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T5 SENLIS
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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415 000 € | 2 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMONT EN HALATTE
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415 000 € | 2 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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T6 AVILLY ST LEONARD
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438 000 € | 3 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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406 253 € | 3 199 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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T5 SENLIS
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 29/10/2024 | 30f Av De La Muette | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |