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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison À VendreSENLIS, Dans un quartier calme et agréable, non loin du centre-ville. Maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour sur cuisine ouv...
9 Square Saint Lazare 60300 Senlis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahdbs Actuel
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435 000 € | - |
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#agogG
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435 000 € | - |
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#agu6M
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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415 000 € | 2 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 29/10/2024 | 30f Av De La Muette | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |