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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A SENLIS sur un terrain de 2000 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 140 est une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 568 €/mois | 16 873 €/mois | 467 712 € | 48 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 490 440 € | 71 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 532 080 € | 112 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 578 400 € | 159 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 626 100 € | 206 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BOREST
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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415 000 € | 2 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMONT EN HALATTE
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415 000 € | 2 943 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 07/08/2024 | 39 Av Du Mal Foch | 484 412 € | 125 m² | 3 875 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 344 300 € | 122 m² | 2 822 € |