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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Belle maison familialeSituée dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de Senlis, cette maison de 160 m² propose de beaux volumes intérieurs et un vaste terrain clos d...
29 Rue du Puits Berthaud 60700 Fleurines
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVriF Actuel
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399 000 € | - |
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#aQ7Ou
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419 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SENLIS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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T9 SENLIS
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T6 MONT L EVEQUE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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T7 SENLIS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARON
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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T7 BARON
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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415 000 € | 2 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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415 000 € | 2 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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428 000 € | 2 339 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue De La Fontaine Des Malades | 352 390 € | 128 m² | 2 753 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Fontaine Des Arenes | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |