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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A proximité de Senlis et de la forêt d'Halatte, une maison ancienne en pierres de Saint Maximin, à l'abri des regards dans une rue calme d'un charmant village du sud de l'Oise, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENLIS
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T10 APREMONT
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419 000 € | 2 054 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 SENLIS
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415 000 € | 2 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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T9 SENLIS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 16 Rue Du Fosse Du Prince | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 28/02/2024 | 30 Rue Du Calvaire | 633 400 € | 148 m² | 4 280 € |
| 19/12/2023 | 30 All Des Charmes | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Joseph Cardon | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 21/08/2023 | 7 Che De La Porte Du Rond | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |